DSR 대출한도 계산기 알아보기
DSR은 1년 동안 갚아야 할 모든 대출의 원리금이 연소득에서 차지하는 비율입니다. 총대출액이 1억원을 넘으면 은행은 DSR 40%, 2금융권은 50%를 넘는 대출을 내주지 않습니다.
연소득 6,000만원인 사람이 3억원을 4.2%로 30년 빌리면 연간 원리금이 약 1,760만원이라 DSR은 약 29%입니다. 신용대출 원리금이 연 700만원 있다면 DSR이 41%가 되어 은행 기준을 넘습니다.
자주 묻는 질문
스트레스 DSR은 무엇인가요?
금리가 오를 경우를 가정해 실제 금리보다 높은 가산금리로 DSR을 계산하는 제도입니다. 그만큼 대출 한도가 줄어듭니다.
전세대출도 DSR에 들어가나요?
전세자금대출은 대부분 DSR 계산에서 빠지지만 이자 상환분이 반영되는 경우가 있어 은행에 확인하세요.
DSR을 낮추려면 어떻게 하나요?
대출 기간을 늘리거나 기존 신용대출을 먼저 갚으면 연간 원리금이 줄어 DSR이 낮아집니다.